<p>OFERTA TEMPORAL PARA ESTIMULAR LA VENTA DE IZTACCIHUATL 67</p><p>(cifras en Pesos Mexicanos)</p><p>&nbsp;</p><p>Objetivo</p><p>Cerrar venta antes del 31 de Mayo 2024</p><p>&nbsp;</p><p>Descuento</p><p>Precio base: $43,500,000.00</p><p>&nbsp;</p><p>Precio Oferta: $39,500,000.00</p><p><br></p><p>HERMOSA CASA EN VENTA, COLONIA FLORIDA ALCALDÍA ÁLVARO OBREGÓN</p><p><br></p><p>Casa La Florida está localizada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, la colonia Florida. <br> <br> </p><div><br></div><div>Cercana a Coyoacán y a Chimalistac. Por esta razón conserva características propias de pueblos coloniales como lo <br></div><div>estrecho de las banquetas y las calles y edificaciones de estilo colonial.<br></div><div><br></div><div>La casa es de un solo nivel con espacios amplios y muy bien iluminados por sus grandes ventanales corredizos, creando <br></div><div>una atmósfera agradable.<br></div><div><br></div><div>Al entrar hay un recibidor desde el cual podemos ver el gran corredor que nos lleva a las 3 recámaras, cada una tiene baño <br></div><div>completo y la principal con walking closet y una pequeña sala. Todas con salida hacia el hermoso jardín el cual tiene una <br></div><div>agradable cascada que invita a pasar el día escuchando el sonido del agua.<br></div><div><br></div><div>La sala y comedor están separadas del área de televisión por una hermosa chimenea de mármol. Estas 3 áreas están <br></div><div>integradas a la terraza al abrir los grandes ventanales, teniendo una vista de todo el jardín.<br></div><div><br></div><div>Tiene área para una cava, dos bodegas y cuarto de servicio</div><div><br></div><div>Ventajas para el comprador</div><div>1. La ubicación es el principal factor de valor inmobiliario. El valor comercial de tierra en la Colonia Florida es de $52 mil/m2</div><div>2. Solo el terreno de la propiedad ofertada (748 m2), vale $39 millones.</div><div>3. Por $2 millones se adquiere una casa unifamiliar; única en su clase, completamente remodelada, de 458 m2 de área construida.</div><div>4. Se tiene proyecto para cambiar la puerta actual de acceso y construir (inversión muy menor) una caseta de vigilancia con vista a la calle para seguridad y control de acceso.</div><p></p><br> <br> <br> Ofrece servicios profesionales especializados de corretaje inmobiliario, satisfaciendo al máximo las necesidades de nuestros clientes, respetando nuestros valores, y brindando a nuestros colaboradores, proveedores e inversionistas el mayor beneficio.